Ａ列車で行こう９は、各建造物に産業ポイント（農業・工業・商業・ビジネス・レジャー・文化・住宅の７種類）が割り振られています。街の産業構成比は、産業別の合計ポイントの比率 を示しています。

簡単な例で説明します。畑１は農業 2pt、ペンション１はレジャー 10pt、文化 2pt、住宅 4ptです。仮に、畑１を 8個、ペンション１を 1個設置すると、産業ポイントの合計は (2×8)+(10+ 2+ 4)=32ptになります。そして、農業の構成比は、(2×8)÷32=0.5=50%となります。

※Ａ９の表示値は、小数点以下第２位を四捨五入しているため、産業構成比の合計値は必ずしも100%になりません。

Ａ列車で行こう９で産業ポイントが非常に高い建造物が「本社ビル」です。中でもARヒルズの産業ポイントは、極めて高く8,400pt（商業 4,000pt、ビジネス 4,000pt、文化 800pt）もあります。本社ビルは収益も高く、Ａ９のキーユニットのひとつです。ただし、調子に乗って街が発展途上の段階で多数のARヒルズを建設すると、産業構成比のバランスが崩れるため注意が必要です。ビジネスポイントは超高層ビル 2棟分ですが、商業ポイントが20棟分もあります。

意外と知られていないのが、小型アイテムの産業ポイントです。産業ポイントに対するコストパフォーマンスが極めて高く、小額の投資で大幅にポイントを稼ぐこともできます。例えば、上の田舎の風景には、電話ボックス（レトロ）100pt、郵便ポスト（レトロ）100pt、自動販売機（レトロ）100pt、電柱（木製）100pt、歩道橋 80pt、ガードレール 60pt、道路標識 60pt、パーキングメーター 60pt、ベンチ 50ptが加算されています。特に縁台、ベンチ、手押しポンプは費用対効果が大きく、縁台は￥1,000/ptとずば抜けています。数多く設置するガードレールや電柱（木製）も産業構成比に影響を及ぼす可能性があります。

農業の比率を上昇させることは、とても難しいです。田畑以外に農業ポイントが上昇する建造物は、レジャー牧場、祭り、映画村の３種類しかありません。しかも、わずか12ポイントです。PS版のＡ列車で行こう2001に存在した牧場のような、農業のキーユニットがPC版のＡ列車で行こう９には存在しません。残念ながら、農業の比率を大幅に上昇させるには、マップコンストラクションで膨大な田畑を敷き詰める以外に有効な方法がありません。

工業ポイントが高い建造物は、工場３、工場４、コンビナート、核融合発電所です。しかし、商業のように1,000ポイントを超えるユニットが存在しない為、多数の工業ユニットを建設しても、思ったほど比率が上昇しないと感じるかもしれません。コンビナートは、敷地面積に対する工業ポイントが非常に高く、効果的なユニットのひとつです。発電所も比較的に工業ポイントが高いユニットです。資材を隣町から購入せずに、自社工場で生産するために工場（大）を大量に建設すると、それだけで工業ポイントが大幅に上昇します。

本社ビルを除くと、発電所、デパート６、劇場、レンガ建築２、歌舞伎劇場、オペラ座、オペラタワー、信用金庫、お化け煙突、大学病院の商業ポイントが高いです。Ａ列車で行こう９は、大半のユニットに商業ポイントが付いています。街を自然発展させても商業の値は、勝手に上昇して行きます。むしろ、上昇しすぎて悩むことが多いと思います。

風力発電所、風圧発電所、ソーラーパネルは、発展途上の街には欠かせない低コストの発電所ユニットです。しかし、この３種類の発電所は産業ポイントに対するコストパフォーマンスが高く、商業とビジネスポイントが上昇する原因に成り得ます。発電所の商業ポイントは、発電種別に関わらず、全て600ptです。

商業以上に上昇しやすいのが、ビジネスポイントです。超高層ビルは、どれも1,000ポイント以上の値が付いています。街が発展すると「ビジネス都市」になりやすいのは、この超高層ビルの商業ポイントが主な原因です。

運動施設、文化施設、娯楽施設などに高い値が割り振られているのがレジャーポイントです。ただし、レジャーポイントが高い建造物には、それ以上に高い文化ポイントが割り振られていることが多く、レジャーより文化の比率が上昇することがあります。文化ポイントを抑えながらレジャーポイントを上昇させるには、運動施設（野球場、スポーツアリーナなど）が効果的です。

1,000ポイントを超える文化施設が10種類もあるため、文化ポイントは簡単に上昇させることができます。特に、プラネタリウム、植物園、能楽堂の３種類は、文化ポイントが1,500もある上に、商業、ビジネス、レジャーのポイントが極端に低いため、キーユニットになります。また、郵便ポスト（レトロ）、電話ボックス（レトロ）、石灯篭、電柱（木製）、竹など、小型のユニットにも高い文化ポイントが設定されています。

街の人口のベースとなるのが住宅ポイントです。住宅ポイントの２倍の値が街の人口 の値になります（ただし、街が発展していない場合は、2倍より低い値になります）。値は少ないですが、ホテル、寺院、公共施設など、住居以外にユニットにも住宅ポイントが割り振られており、わずかに人口が増加します。

以下の建造物には、産業ポイントが付いていません。つまり、設置しても産業構成比が変化しません。

プロジェクト（ゴルフ場、飛行場など）、駅舎、線路、道路、橋、資材置き場、防波堤、船着場、郵便ポスト（レトロ以外）、電話ボックス（レトロ以外）、防災倉庫、防災スピーカー、地下鉄駅入口、ドラム缶、ガードフェンス、電柱（鉄筋と鉄筋変圧器付のみ）、信号、枕木式信号、逓減標、曲線標、勾配標、距離標、汽笛吹鳴標識、転轍器標識、防護柵（金網、コンクリート）、広葉樹、針葉樹